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Activité Revente d'habitations dans les principaux marchés du Canada au cours des six premiers mois de 2006 a dépassé tous les records pour le premier semestre de chaque année, selon les statistiques publiées par The Canadian Real Estate Association. Activité de vente est toujours en voie d'établir un nouveau record annuel en 2006, même si par ailleurs attendu des hausses de prix et les récentes hausses de taux hypothécaires entraînera des transactions pour ramollir légèrement au cours du second semestre de l'année. Réelles sur les ventes à domicile (non corrigé) par l'intermédiaire du Service inter-agences ® (SIA ®) dans les marchés principaux du Canada comptait 186.177 unités dans la première moitié de 2006 - soit 3,6 pour cent par rapport au précédent record pour le premier semestre d'activité établi en 2005. La flambée des activités à Calgary et à Edmonton, reste la force motrice de la vigueur persistante de l'activité nationale des ventes résidentielles. De nouveaux records pour l'activité de revente du logement pour le premier semestre de l'année ont été fixées dans un certain nombre de grands marchés dont Calgary, Edmonton, Regina, Saskatoon, Winnipeg, London, Sudbury, Ottawa, Montréal et Québec. Données désaisonnalisées MLS ® ventes de logements au deuxième trimestre de 2006 numéroté 84391 unités - en baisse légèrement par rapport aux niveaux records enregistrés au cours de la dernière année. Réelles (non désaisonnalisées) les ventes ont atteint le deuxième niveau en importance jamais enregistré pour la période du deuxième trimestre, et ont moins de 0,5 pour cent inférieur au niveau d'activité atteint au cours du deuxième trimestre de l'an dernier. Les ventes résidentielles désaisonnalisées activité facilitée par moins d'un pour cent par rapport au mois précédent pour atteindre 28.185 unités en Juin 2006. Ventes mensuelles activité reflué à Toronto, Edmonton, Halifax, et un certain nombre d'autres marchés, qui ont plus que largement contrebalancé par mois à Calgary, Ottawa, Vancouver, Winnipeg, Montréal et Londres. Réelles (non désaisonnalisées) résidentielles MLS ® de nouvelles inscriptions ont atteint 308.923 unités au premier semestre de 2006 - un nouveau record pour les six premiers mois de l'année, et le plus haut niveau jamais enregistré pour une période de six mois. Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 4,6 pour cent par rapport au premier semestre de l'année dernière. Ils étaient de 2,3 pour cent plus élevé que le record précédent, établi au premier semestre de 1990, qui est la seule autre période de six mois sur les dossiers dans lesquels de nouvelles inscriptions dépassé 300.000 unités. Il n'ya aucun signe que les nouvelles inscriptions ont atteint un sommet, comme corrigées des variations saisonnières trimestrielles et mensuelles de nouvelles inscriptions ont atteint leur plus haut niveau depuis plus de 15 ans. Entraînés par la hausse à Victoria et à Montréal, corrigées des variations saisonnières nouvelles inscriptions au deuxième trimestre a atteint le plus haut niveau depuis le quatrième trimestre de 1990. Un rebond à Calgary a contribué à faire de nouvelles annonces des principaux marchés au plus haut niveau mensuel depuis Mai 1991. Le MLS ® grand marché le prix moyen résidentiel en milieu d'année est en hausse de 11,8 pour cent par rapport à Décembre de l'année dernière. Il était également en hausse de 12,2 pour cent en glissement annuel au deuxième trimestre, à égalité avec le deuxième trimestre de 2004 pour la dernière année, plus de croissance en glissement annuel des prix d'un trimestre au cours des 15 dernières années. Le bond de 6,8 pour cent dans le prix du dernier trimestre a également été la plus forte hausse trimestrielle depuis 1989. Prix moyen au deuxième trimestre de 2006 a fixé de nouveaux records trimestriels dans presque tous les grands marchés au Canada. Le MLS ® grand marché le prix moyen résidentiel atteint 304328 $ en Juin - jusqu'à 11,8 pour cent par rapport au même mois l'an dernier. Moyenne des prix a enregistré une année sur deux chiffres en glissement gains an dans tous les mois pendant la première moitié de 2006, et atteint le plus haut niveau mensuel jamais enregistré en Juin à Calgary, Edmonton, London, Montréal et Québec. Moyenne des prix ont diminué légèrement par rapport aux niveaux record atteint en Mai 2006 dans un certain nombre d'autres marchés. "Avec des taux d'intérêt ayant un emploi, à un sommet forte et la hausse des revenus après impôt sera sans aucun doute conserver une forte activité de revente de logements sur le second semestre de l'année", a déclaré économiste en chef de l'ACI, Gregory Klump. "Le marché du logement est plus serré de l'Alberta, où un marché du travail grésillement est extrêmement discrètes qui alimentent la demande des acheteurs et alimente les hausses de prix remarquable." «La hausse des nouvelles inscriptions à Montréal et Toronto constitue pour les acheteurs dans ces centres une plus large sélection de maisons à choisir, et maintenir les hausses de prix dans ces marchés inférieurs à ceux des principaux marchés de la Colombie-Britannique et l'Alberta», a noté Klump. http://www.tomwhitfield.ca |