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Beaucoup de gens sont intimidés par des agents immobilier lorsque vient le temps de vendre leurs maisons, surtout les personnes qui n'ont pas fait avant. Les agents sont formés pour être professionnels dans leurs présentations, et si vous êtes nouveau dans le jeu, il est facile d'oublier que vous êtes la personne faisant l'embauche, donc vous êtes le responsable. Si vous êtes nouveau à des entrevues avec les agents d'inscription, il ya des choses que vous voulez en savoir avant de prendre votre décision importante. Tout d'abord, faire vos devoirs avant de procéder à la nomination de cotation. Parlez-en à vos amis et famille, en particulier ceux qui vivent à proximité, d'entendre parler de leurs expériences avec les agents et les entreprises. Consultez également les signes que vous voyez pour savoir si il ya certaines entreprises ou des agents qui se spécialisent dans votre région. Ils vont très probablement une connaissance supérieure et des listes d'acheteurs à la recherche déjà pour les maisons de votre quartier. Une fois que vous avez rassemblé plusieurs noms, appeler et prendre rendez-vous. Lors de vos entretiens, il est tout naturel que votre première préoccupation sera le prix de vente proposé, mais ne soyez pas surpris si vous avez évalué votre maison plus grande valeur que les agents pensent qu'elle devrait être. Il est commun pour les propriétaires à surestimer le prix de leur maison, mais les maisons des agents de voyages et travailler avec des clients chaque jour et ont normalement une sensation forte de la valeur de votre maison, alors écoutez ce qu'ils ont à dire. Les agents doivent être prêts à offrir un certain nombre d'exemples de logements comparables dans votre région qui ont vendu récemment. Ils devraient également être armés avec des statistiques sur le temps qu'il a pris les maisons à vendre dans votre région et sur les foyers qui ne se vendent pas. Écoutez ces statistiques avec précaution, car ils représentent le monde réel de l'achat et la vente de maisons. Toutefois, si vous rencontrez un agent qui accepte d'inscrire votre maison à un prix plus élevé vous avez initialement espéraient même après qu'ils ont montré des preuves solides pour un prix nettement inférieur, des drapeaux rouges devraient commencer à monter dans votre esprit. Dans le secteur immobilier, cette pratique est appelée «achat d'un référencement", et cela signifie que l'agent a radié vos chances de vendre votre maison avant même de signer les documents d'inscription. Lorsqu'un agent achète votre annonce, ils ont échangé votre chance réaliste de vendre votre maison pour la simple occasion de mettre un signe dans votre cour, en sachant très bien que le signe va générer des appels d'acheteurs potentiels. A partir de là, chaque fois que quelqu'un appelle bureau de l'agent au sujet de votre maison, cet agent sera en s'excusant donner le prix et après que l'acheteur a exprimé son incrédulité, l'agent va alors suggérer d'autres maisons dans la région qui sont plus conformes à ce que les maisons devraient se vendent. Annonce une maison à son juste prix est essentielle au succès des ventes. Faites vos devoirs, entretien de plusieurs agents, et affiner votre choix aux agents qui viennent dans une fourchette de prix moyens. A partir de ce moment, vous pouvez poser des questions plus spécifiques sur la façon dont votre maison sera commercialisé, mais ne laissez pas un agent d'acheter votre annonce. Il ne fera que conduire à des sentiments durs et le temps perdu. Copyright © 2006 Jeanette J. Fisher |