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Vendeurs à domicile ont été me contacter sur la vente de leurs maisons par la question: «Devrais-je discount chez moi pour le vendre avant que le marché est en panne ou attendre jusqu'à ce que je résoudre ce problème en premier?" Si vous vendez votre maison ou immeuble de placement, vous devriez considérer quelques faits. Premièrement, le marché immobilier mai ne descende pas en valeur. Certaines villes ont diminué en valeur alors que d'autres domaines garder apprécier. Votre étude sur l'emploi des tendances locales et se tenir au courant du marché du travail. Les personnes se déplaçant dans des possibilités d'emploi ou de déménager pour un emploi? En outre, l'étude de votre marché local du logement. Les gens ont toujours besoin de logement. Y at-il de nombreux postes vacants et d'une offre massive de logements énumérés dans votre région? Si vous mettez votre maison sur le marché actuellement, ou faut-il attendre? Il ya des indications qu'il mai être intéressant pour vous de mettre votre maison sur le marché actuellement. Le premier indicateur est l'augmentation des taux d'intérêt. Les taux d'intérêt sont en hausse constante depuis plusieurs mois, et il semble qu'ils vont continuer à augmenter. La hausse des taux d'intérêt transporter avec eux plusieurs conséquences. Moins d'acheteurs seront en mesure de se qualifier pour les maisons que l'augmentation des taux d'intérêt, qui à leur tour augmenter les paiements. Tous les marchés immobiliers sont un peu différents, bien sûr, mais avec des coûts d'intérêt plus élevés, il ya souvent un plongeon dans les valeurs immobilières à compenser, ce qui signifie que vous pourriez obtenir un meilleur prix pour votre maison que 2006 porte sur que vous feriez si vous mettre sur le marché tout de suite. D'hypothèques ajustables devient de plus en plus standard, les propriétaires trouveront leurs paiements en hausse, aussi bien. Cela signifie que plus de gens vont se retrouver dans une impasse financière, les incitant à vendre leurs maisons. Comme pour toutes les situations de l'offre et la demande, une surabondance de la maison sur le marché se traduira par une plus grande concurrence et des prix plus bas. Vérifiez auprès de votre agent de prêt et de savoir s'il ya une augmentation significative des faillites hypothécaires dans votre région locale. S'il vous arrive d'être un de ces financièrement à court de vendeurs, mai vous vous trouvez dans une situation toujours plus difficile en raison de la combinaison d'acheteurs moins nombreux et plus disponibles maisons sur le marché. Cela pourrait se traduire par un temps plus long sur le marché et / ou une baisse des ventes au prix de votre maison afin de la vendre rapidement. Une autre considération, dans les zones avec les écoles traditionnelles, les acheteurs aiment bouger avant la rentrée en Septembre. Donc, vous mai voulez mettre votre maison sur le marché tout de suite. Enfin, si votre maison n'est pas en condition optimale, votre acheteur potentiel sera soit un investisseur qui ne paieront un prix réduit ou d'un acheteur de maison qui a besoin d'une bonne affaire pour les concessions de vendeur, comme aide pour les frais de clôture. Si vous ne pouvez pas réparer votre maison en place, ne sont pas sur le prix parce qu'il risque de rester sur le marché et n'attirent pas les indices ou les acheteurs. La meilleure façon de vendre votre maison est de faire les réparations nécessaires, nettoyer chaque centimètre de profondeur, se débarrasser de l'encombrement, emballer vos effets personnels, et retouches de peinture. De vendre à gros prix dans un marché d'acheteurs, vous devez utiliser les stratégies de Home Staging. Avant de mettre votre maison, jetez un oeil à d'autres maisons de votre région pour la vente. Avoir une idée réelle de votre marché. Après examen de votre concours, vous saurez ce que vous avez à faire pour vendre votre maison - rapide - pour le gros prix. Copyright © Jeanette J. Fisher |