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Les seniors et les retraités peuvent utiliser une hypothèque inversée pour répondre à leurs demandes de trésorerie. Ils peuvent utiliser leur maison comme une source de revenu en franchise d'impôt. En vertu de ce régime, une personne reçoit un montant en espèces équivalent à la valeur de sa maison. Les liquidités peuvent être reçus soit comme une somme forfaitaire ou sous forme de versements mensuels. La beauté d'une hypothèque inversée est l'absence de toute taxe, puisque les paiements en espèces sont considérées comme un prêt. Les prêts hypothécaires inversés à domicile sont offerts à des taux d'intérêts sont nombreux. Le montant que l'on reçoit dépend de l'âge de la personne, la valeur de la maison et son emplacement. Le paiement mensuel est garanti aussi longtemps que la personne vit. L'argent obtenu par des prêts hypothécaires à domicile inverse peut être utilisé pour payer les taxes et les frais d'assurance. Un avantage majeur de ce type de prêt est que l'emprunteur doit seulement autant que la maison vaut, quel que soit le montant effectivement perçu. Le prêt est remboursé quand la maison est vendue ou la personne meurt. Dans le cas où il existe un excédent après que la maison est vendue, l'emprunteur? S héritiers reçoivent la somme restante. Comme toutes les bonnes choses de la vie, les avantages promis par une hypothèque inversée à domicile ne sont pas gratuits. Ce type de transaction peut être coûteux en temps. Les prêts hypothécaires inversés Accueil viennent généralement avec les frais de clôture élevés. Les intérêts mensuels pouvez ajouter progressivement. En outre, les frais de service et d'assurance prêt hypothécaire peut augmenter le solde du prêt. Un équilibre grand emprunt peut se traduire par la réduction de la taille de succession, les héritiers de la personne doivent recevoir. Faire une demande de prêt hypothécaire inversé est un tâche complexe. Une personne doit recevoir des conseils avant de postuler pour un. Une des principales raisons est la complexité des types de prêts hypothécaires inversés qui sont disponibles. Les types sont HUD-backed hypothécaire, le prêteur hypothécaire assuré, et le prêt hypothécaire non assuré. Un propriétaire doit demander conseil à partir d'un ministère du Logement et du Développement Urbain (HUD) approuvé par l'agence de conseil ou d'un téléphone avec un conseiller formé AARP. Le conseiller fournit les informations nécessaires et détermine si la personne est admissible au régime. Une attestation prouvant que le counseling a été fait est donné au propriétaire. Ce certificat est nécessaire pendant le processus de demande, et est donné à l'agence financière qui prévoit le prêt. |