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En tant qu'agent immobilier, la technologie est important pour vous. Vous l'utilisez tous les jours pour faire des affaires, faire des recherches, les clients potentiels et l'accès à la communication. Vous savez utiliser la technologie est en pleine croissance. Ce que vous mai faut savoir, c'est que la technologie et les bureaux à domicile sont très probablement un des plus grands points de vente d'une maison peut offrir. Bien que la taille de la famille est en constante diminution, le nombre de personnes travaillant à temps plein ou à temps partiel de la maison (et ceux des cadres qui ont besoin d'accès complet de bureaux de la maison) est à la hausse. Statistiques Vous pouvez utiliser:
(NOTE: Les chiffres ci-dessus ne comprend pas les personnes travaillant à temps plein, qui travaillent à domicile sur un temps partiel, tout en allant au travail une partie du temps.) Convertir les espaces en un Bureau d'accueil: Lorsqu'il conseille les clients sur la façon dont l'inscription au stade le mieux à leurs domicile, vous mai voulons les encourager à consacrer un espace pour la création d'un bureau à la maison pour la montrer. Même si la maison ne peuvent pas consacrer une chambre à coucher, il ya d'autres façons de capturer des espaces sous-utilisés à cette fin. Demandez à votre client envisager de transformer une buanderie, une chambre trop petite famille ou même un coin isolé d'une salle plus grande. "Trouver des espaces" se prêtent bien à la création de bureaux à domicile. Zones de forme étrange, tels des débarquements extra large entre les étages et de larges corridors qui continuent bien au-delà des portes d'entrée aux salles de part et d'autre, peut devenir un bureau à domicile. Votre client mai annonce également la capture d'une section d'un solarium et la véranda, réaffecter l'usage de garde-manger un maître d'hôtel, les rénovations à une chambre de maître la «zone de séance» ou de convertir une grande promenade-in closet. N'importe lequel de ces magnifiques pourrait fonctionner comme un bureau à domicile. Contrairement aux zones de vie standard, la création d'un bureau à domicile d'une manière plus lointaine, moins facilement utilisable / space site est idéal. Lorsque vous travaillez dans un bureau à domicile, étant hors de la ligne directe de la vie familiale est un atout, pas un problème. Considérons donc ré-affectation d'un pool house, une partie (ou tous) d'un joint ou un garage détaché, les espaces inoccupés (plus de la maison principale ou dans le garage ou autres bâtiments), ou des zones sous-sol. (NOTE: Les maisons rurales, en particulier, sont de plus en plus attrayant pour les acheteurs qui désirent s'éloigner de la ville et commencer (ou continuer) travaillant essentiellement à la maison. La technologie actuelle rend le rêve de travailler à domicile, plus économique et plus viable que jamais avant.) Aidez vos clients Listing Prepare: Si vous guidez vos clients, annonce, car ils créent des espaces de bureau à domicile, leur rappeler d'en assurer l'espace a:
Le bureau à domicile devrait être à la fois confortable et efficace. Stockage importe ici -, mais il n'a pas à être construit en - elle montrera tout aussi bien avec bureau autoportantes et les zones de dépôt, des armoires et étagères. N'oubliez pas une chaise de lecture confortable avec une table et une lampe, si l'espace le permet. Vous voulez mai pour discuter de la possibilité de louer du mobilier de bureau "month-to-month" pendant le délai de vente avec votre client de cotation - si le concept de bureau à domicile est particulièrement chaud dans votre région. Marché de la maison: Souvenez-vous ... c'est généralement une pièce unique qui vend une maison. Si vous vous concentrez sur la création d'un espace impressionnant de bureau à domicile - elle mai être la clé pour accéder à la situation démographique exacte que vous désirez joindre! Vous n'êtes pas la simple vente d'une maison, vous faites appel à un individu.
(NOTE: Pensez à créer une liste de maisons avec des bureaux à domicile de Nice comme un marché de «niche» pour vous-même. Créer des dépliants que vous pouvez inclure dans les paquets d'information, de reclassement, ou publier ces dernières sur le web que des listes d'intérêts particuliers.) Le marché du Home Office Concept: Utiliser la technologie pour "télétravail" ou du travail à partir d'un bureau à la maison a du sens. Et avec les prix du carburant d'aujourd'hui ... ça rend de dollars! Un point de vente pour l'aide d'un bureau à domicile, même juste deux jours par semaine, combien d'argent sera enregistrée sans la navette. Vous mai tiens également à parler du temps de la famille qui peuvent être faits, qui seraient autrement passés sur la route. Conscients qu'il existe un sentiment croissant d'entreprise, un rêve commun de travailler à domicile que de nombreuses personnes nourrir. Même si elles n'ont pas reconnu le besoin d'un bureau à domicile, l'appel d'en avoir un est grand et offrant des logements qui se vantent que cette option est séduisante. En utilisant cette information dans l'intérêt des acheteurs potentiels peuvent vous aider à vendre leur maison de votre client annonce plus rapide, plus d'argent. Un petit investissement pour créer un espace de bureau efficace peut rapporter gros. Technologie et le travail ont «revenir à la maison» pour de nombreuses personnes. Mettre à disposition de vos clients et les aider à vendre leur maison plus rapidement - même dans la plus difficile du marché du logement. Lorsque vous commercialisez une maison, vous ne vendez pas des murs avec un toit ... vous animez un style de vie! (NOTE: Si vous désirez plus d'information sur les caractéristiques démographiques des employés de bureau à domicile, visitez www.Census.gov, où vous trouverez les caractéristiques démographiques spécifiques à votre propre état.) |