Accueil Aide de vente: Si vous vendez à As Is Condition?

Vendeurs à la maison, comme souvent à vendre leur maison dans "AS est l'état." Vente d'une maison en est que l'état se produit car le vendeur à la maison ne fait pas:

ont l'argent pour des réparations ou des améliorations
savoir comment résoudre caractéristique brisée
avoir le temps de se déplacer en raison des pressions
manque de désir de travailler à la maison en raison de problèmes personnels.

Si vous songez à vendre votre maison en est que l'état, pensez à votre ligne de fond. Si vous vendez une maison en moins de parfait état, vous avez très probablement se vendra à un investisseur Rehab, qui ne fera que vous payez environ 70% de la valeur de votre propriété. C'est une réduction abrupte pour vendre votre maison dans son état actuel.

Vendre à des acheteurs de maison qui veulent vivre dans votre maison et vous ferez plus d'argent.

La plupart des acheteurs se décident la minute où ils promener à l'intérieur d'une maison. Votre appel trottoir et le salon sont plus importants que la salle de bains. Toutefois, si votre maison est pour un acheteur d'une première maison, ils ont généralement peu d'argent mis de côté pour effectuer des réparations. Ces acheteurs n'ont pas l'expérience possession d'une maison pour qu'ils obtiennent désactivée par défaut. Monter acheteurs cherchent de luxe et de mises à niveau. Ces acheteurs, des professionnels travaillant habituellement, n'ont pas le temps de faire des réparations et s'attendent à la perfection.

Les exceptions à ce produire dans les zones souhaitable avec les vieilles maisons. Si vous voyez plusieurs maisons voisines étant REMODELED - presque déchiré vers le bas - alors vous pourriez être en mesure de vendre votre maison en fonction du lieu et de la valeur des biens seuls.

Vous allez vendre votre maison plus d'argent et plus rapidement si vous effectuez des réparations. Vérifier et voir si vous avez un ReStore près de chez vous. (Http://www.habitat.org/env/restores.aspx) Les bénévoles qui gèrent l'habitat pour les magasin d'aubaines de l'humanité ont souvent une connaissance pratique de la construction et peut vous guider dans le processus. J'ai trouvé les volontaires extrêmement utile. En outre, de centres de rénovation sont imprimés gratuits sur la façon de réparer et de remplacer les appareils. Si vous allez à un moment où ils ne sont pas trop occupés, le personnel de vente vous aidera avec les fournitures nécessaires et faire vous-même les directions.

De nombreux problèmes invisibles peuvent être fixés au cours de séquestre et payés par le produit de la vente. Vous pouvez aussi faire connaître le problème aux acheteurs et laissez-les vivre avec elle ou de fixer eux-mêmes. Offrir une garantie à la maison avec votre vente si les acheteurs se sentent protégés en cas de problèmes futurs.

Les acheteurs de maisons de choisir la maison qui «sent la maison la plupart similaires». Jetez un oeil à la nature des acheteurs emménagez dans votre quartier et de créer un acheteur "maison de rêve." Passer un peu de temps et d'argent peuvent faire une différence dans votre chèque de fermeture au lieu de vendre votre maison en est la condition.