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Décider d'acheter une maison est une grande décision, et est un investissement que vous allez payer pour le long terme. S'il s'agit de votre achat première maison, vous aurez vraisemblablement besoin de trouver autant d'information que possible pour aider à la transaction. C'est une bonne idée pour vous de conserver une liste, vous pouvez écrire sur des questions qui se présentent, car c'est probablement l'engagement financier le plus grave que vous ferez jamais. Vous devez examiner quelques notions de base, que vous soyez un acheteur une première maison ou non: Quel est votre budget de dépenses? Voulez-vous être mieux d'embaucher un professionnel pour aider à l'achat? Êtes-vous responsable de l'organisation des évaluations? Avez-vous chercher à la maison personnellement ou faire inspecter? Comment allez-vous choisir votre prêteur et vous obtenez un bon crédit? Vous voudrez mettre au point initial de l'argent à peu près combien vous aurez besoin à portée de main pour les frais. Vous aurez très probablement chargé d'établir le prêt, en appliquant pour le prêt, l'appréciation et à l'inspection et peut-être même les honoraires des documents. Tout bien considéré, il faut aussi être clairs quant à combien vous pouvez dépenser, et combien vous pourriez offrir à l'avant. En fonction de vos revenus et combien de fonds jetables que vous avez chaque mois, permettra de déterminer ce que les remboursements vous pouvez payer et combien vous pouvez emprunter. C'est une bonne idée de s'en tenir à quelque part entre 1,5 et 2,5 fois ce que vous gagnez par an. Vous aurez aussi besoin d'argent pour payer une caution, qui est le plus souvent de trois à vingt pour cent du montant que vous empruntez, ou la valeur de la maison et la terre. Certaines personnes peuvent être passés au plus prêts au logement dépôt si elles sont d'anciens combattants ou de service militaire actuelle. Souvenez-vous ... Si vous avez un mauvais crédit, vous mai ne pas être en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire. Une grande partie de l'évaluation des candidats est prêt à examiner les antécédents financiers. Si vous ne trouvez vous rencontrez des problèmes à cause des erreurs du passé, il ya de l'espoir et vous pouvez certainement renverser la situation. Vous pouvez demander un rapport de solvabilité doit être envoyé à votre disposition en visitant http://www.experian.com (Experian Texas (anciennement TRW)), (http://www.equifax.com Equifax, Atlanta), ou http: / / www.transunion.com (TransUnion, Californie). Vous devez également vous assurer que toutes les informations qu'ils ont fournie pour vous sont correctes avant de soumettre votre demande de prêt hypothécaire. Vous voulez être sûr que vous n'achetez pas un citron, ayant si une inspection et d'évaluation est fortement recommandée. Vous devez également savoir que vous payez un bon prix, dont l'évaluateur peut vous aider. Il peut être préjudiciable à votre succès comme un acheteur si vous finissez par avoir à débourser une fortune pour réparer les problèmes que vous attendiez pas à se poser, si embaucher une personne de bonne réputation et approfondie. De nos jours la plupart des gens choisissent de travailler avec un agent d'une immobilier car ils en savent plus sur le processus d'achat d'ensemble. Toutefois, vous ne voulez pas paraître ignorants ou naïfs, c'est donc une bonne idée d'apprendre autant que vous le pouvez sur le sujet aussi. L'achat de votre maison de rêve sera beaucoup plus facile si vous avez votre montant du prêt pré-approuvé avec votre société de prêt hypothécaire. La meilleure preuve que vous pouvez subvenir à leurs besoins de votre revenu est le dernier deux ans de déclarations de revenus. Il existe différents types de prêts hypothécaires sur le marché, donc des recherches pour déterminer qui est le mieux pour vous est souhaitable. Il est souhaitable que vous ne dépassez pas trente pour cent de votre revenu mensuel sur les paiements hypothécaires, y compris toutes les sorties nationales comme l'assurance et l'impôt foncier. Si vous avez couvert toutes les bases, ont une solide cote de solvabilité et de savoir ce que vous cherchez, vous êtes maintenant prêt à trouver votre future maison et commencer le processus de négociation. Soyez sûr que vous avez vérifié tous les pointeurs ci-dessus mentionné, et bonne chance! |