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Acheter une maison est un investissement très important et est susceptible d'être le risque le plus important pour beaucoup. Beaucoup de gens passent des années à économiser pour une maison, et passer plus de nombreuses années à rembourser leur prêt hypothécaire. Par conséquent, ils pensent beaucoup avant d'investir dans une maison. Mais l'achat d'une maison est un magnifique investissement, compte tenu de l'augmentation des prix de l'immobilier. Les prix de la plupart des foyers ont tendance à apprécier par au moins 4 à 5 pour cent en un an. Il y aurait également des économies d'impôt grâce à des déductions fiscales sur les paiements hypothécaires et les impôts fonciers. Les frais mensuels de logement resterait également stable avec les hypothèques à taux fixe (par rapport au loyer d'une maison, qui devra être augmenté chaque année). Il ya aussi de nombreux autres avantages tels que l'épargne forcée, sans parler de la liberté et l'indépendance que votre propre maison serait donner. Il ya différents aspects à considérer avant d'acheter une maison. Du point de vue de l'acheteur, ils sont: le niveau de revenu actuel, la continuité dans les revenus, vos antécédents de crédit, l'argent nécessaire à l'acompte et les frais de clôture, et le nombre d'années, l'acheteur serait de dépenses dans la maison. Du point de vue de la propriété, le facteur le plus important est le prix de la maison. L'emplacement de la maison, le genre de maison (neuf / occasion / construction nouvelle), sa valeur de revente probable et hypothécaires disponibles sont quelques facteurs à considérer. En dehors de ceux-ci, prennent également en considération les conditions générales du marché, que ceux-ci affectent les taux d'intérêt, l'étendue de prêts hypothécaires disponibles, prix de la maison, l'appréciation probable du prix de la maison, et même le revenu et les économies potentielles. Avant d'acheter la maison, vérifiez également le type de communications, le vendeur est censé vous donner, les formulaires à remplir, des inspections à domicile, services Titre de l'agent immobilier de recherche, qui est l'organe de règlement, et les autres coûts associés au processus . Acheter une maison est une étape-par-étape durables sur plusieurs mois. La première étape est de déterminer votre situation financière. Ceci comprend votre rapport de crédit, comment vous gérez vos finances, les dettes du passé ou de prêts hypothécaires et d'autres aspects. Trouver un bon prêteur hypothécaire ou une société, comme elles devraient prendre soin de plusieurs choses comme la détermination hypothèques combien vous pouvez obtenir et quel genre de maison que vous pouvez vous permettre, et de donner une pré-autorisation de prêt hypothécaire. Comprendre le marché immobilier, la chasse aux maisons, et décider de la meilleure maison. Les prochaines étapes de mai notamment inclure l'offre d'achat, l'approbation hypothécaire, en prenant un regard sur les options en mouvement, rendant le changement d'adresse, l'organisation de l'assurance dommages, et enfin emménager Vous devez comprendre diverses options telles que la garantie de maison, à la maison d'assurance, et autres. Il y aurait plusieurs autres coûts initiaux concernés, tels que les frais d'assurance prêt hypothécaire de demande et des primes, frais d'évaluation, le dépôt, en baisse de paiement, frais d'inspection à domicile, frais d'enregistrement foncier, assurance de biens, assurance de titres, les frais juridiques et les débours. Certains autres frais comprennent mai pré-payé des impôts fonciers ou des factures de services publics, une enquête ou la certification des coûts d'emplacement, de l'inspection de la qualité de l'eau et frais de certificat de préclusion ». Le coût de mai également augmenter si la maison est équipée avec tout autre matériel, tels que les climatiseurs, matériel de jardinage, les déshumidificateurs, les équipements du déneigement et autres. Certaines maisons mai exigent des rénovations et des réparations, des fenêtres, et des décorations. Vous auriez besoin d'un agent de l'immobilier, le prêteur hypothécaire ou un courtier, un avocat, un inspecteur en bâtiment, un courtier d'assurance, un évaluateur, un arpenteur-géomètre, et un constructeur / entrepreneur (si vous êtes de construction ou reconstruction de la maison). Les agents immobiliers, des petites annonces de journaux, l'Internet, "à vendre" signes, de nouveaux sites de développement, et les amis et la famille sont quelques-unes des sources les plus courantes pour localiser une maison à acheter. Méfiez-vous des quelques erreurs courantes, tout en achetant une maison: sur-achat, ne pas utiliser un mandataire, ne compare pas les hypothèques, les prêts hypothécaires reçoivent pas de pré-approbation, en attendant que la «bonne» maison, ou en diminuant le processus pour gagner du temps. Ce serait une catastrophe. |